您的位置: 装修 > 动态 >

半包装修,装修机构不能事不关己高高挂起:华体会网站

本文摘要:华体会网站 进行今天的文章之前,先给大家普及一点常识问题,如果这个搞不清楚,装修几乎是一团麻。 第一、半包和全包只是名字,不是内容。 千万不敢认为装修机构半包和全包内容都一样。 内容是甲乙双方协商最后达成了一致,签订施工合同的。明白了这一点,看预算重点看内容和总价,而非单价,否则,单价再低内容不全,后期无限制增项,吃亏的还是业主。 第二、半包和全包哪个好,取决于你的时间和钱包。

华体会网站

华体会网站进行今天的文章之前,先给大家普及一点常识问题,如果这个搞不清楚,装修几乎是一团麻。

第一、半包和全包只是名字,不是内容。

千万不敢认为装修机构半包和全包内容都一样。

内容是甲乙双方协商最后达成了一致,签订施工合同的。明白了这一点,看预算重点看内容和总价,而非单价,否则,单价再低内容不全,后期无限制增项,吃亏的还是业主。

第二、半包和全包哪个好,取决于你的时间和钱包。

你没有时间,不论你有钱没钱,你只能做全包;你有时间,但是又缺钱,你可以选择半包;你又有时间又有钱,奉劝你做全包。但是这一切的前提,都必须建立在找一个良心装修人的基础上,否则你不论半包还是全包,最终的结果都是倒霉、扯皮以及装修的一塌糊涂。

《装修是找对人重要?还是努力学习装修重要?》

第三、半包装修,装修机构必须义务涉及这些事情。

这也是判断装修机构好坏的因素之一,千万不敢找半包就是半包,业主的任何事情和他们无关,这样的装修几乎无法进行下去,否则错误百出,都得业主承担责任。

1.如果业主自己拆除,半包机构需要负责最后拆除完的验收,否则后面出现扯皮,会归咎到拆除问题。

2.业主自己购买中央空调或者风管机,拆除完毕安装之前,半包机构需要协调业主空调安装位置,避免与后期定制以及窗帘盒等等工序的冲突。

3.水电进场之前,定制如果是业主自己做,需要协调让定制商规划所有有定制地方的电源以及灯位,否则业主不懂,水电做完必然与后期定制冲突。

4.瓦工进场,瓷砖如果业主自购,需要提醒业主购买瓷砖注意事项,否则可能存在扯皮问题,例如瓷砖背后的脱膜剂,到场以后再提醒,此时清理脱膜剂就会产生费用谁承担问题;需要提醒业主自购全瓷砖背涂胶的购买,同时需要提醒业主瓷砖自带规格十字卡。

5.防水闭水试验之前,先通知业主或者物业联系楼下业主是否能联系到,否则贸然做闭水试验,一旦漏水损失无法弥补。业主无时间的前提下,半包机构有义务自行至楼下看闭水试验结果,拍照片和视频传至装修群让业主知晓。

6.瓷砖进场,虽然是业主自购,半包机构有责任检查瓷砖质量,有问题及时反馈业主,否则低头不论质量好坏贴完无法验收,最终还是扯皮问题;

7.瓷砖铺贴发现有好的铺贴方式,有义务提醒业主变更一下排砖图,不能明明看到瓷砖商的排砖图有误,不闻不问。

8.铺砖开始一定按照瓷砖商提供的排砖图,先大概实地测量,看排砖图是否与实际相符,不相符及时反馈业主,否则一旦铺贴,后期与排砖图完全不一样,业主损失就大了。

9.瓷砖铺贴前需要询问业主所有门的安装方式,有必要的话,可以让做门的定制商现场交代瓷砖铺贴位置以及预留尺寸,否则你只顾铺砖,后期业主的门套与瓷砖冲突,就会造成损失

10.如果业主需要更换防盗门,需要提前告知瓦工找好铺贴标线。如果防盗门时间比较久,半包机构有义务铺砖到门口停止一块区域,等到业主自购防盗门安装完毕再次铺贴。

11.瓷砖铺贴过程需要过门石,如果业主自购,义务提醒与窗台石一起测量,否则后期石材定制分两次,业主经济受损失。同时有义务注意石材与其他定制以及门的冲突问题,发现问题及时提醒业主协调。

12.瓷砖铺贴完毕,义务提醒业主做瓷缝处理,有义务对业主的瓷缝颜色做建设性意见,不能这个不是自己做的,和自己毫不相干,那找这样的装修公司意义不大。

13.木工进场之前,有义务与定制商协调吊顶的各种做法,不能你做半包只负责对接业主,而业主不懂然后对接定制商,这样做的后果可能会导致后期定制出现问题。

14.油漆工进场需要知道业主定制柜的位置,需要提醒油漆工重点处理,同时在第一遍或者第二遍腻子完工之后,有义务提醒定制商复尺,然后定制,否则前期毛坯房尺寸和后期找平完的尺寸有误差。

15.在业主与定制商协调图纸的时候,有义务对业主的定制提出合理性建议,不能这个不属于你,那个不属于,举手之劳的事情才是服务。

16.业主如果需要更换窗户或者封闭阳台,有义务提醒窗户的开启方式与定制的冲突,义务提醒业主窗户装原墙而非保温墙,有义务提醒业主窗户尽量朝外装,给室内多留窗台空间。

17.业主安装窗台石,半包机构有义务提醒业主,窗台石的各种做法,以及飘窗是否石材或者瓷砖铺贴,不能事不关己高高挂起。

18.业主自购电器,有义务提醒使用功率,不要等到业主电器功率过高,原有线径无法承受,造成不必要的损失。例如厨宝功率和原有线径的配合。

19.有义务提醒业主各种尺寸的丈量以及装修顺序的合理安排,否则找装修机构只管自己的事情,没有意义。

20.半包机构有义务给业主墙面颜色做出合理搭配,不能昧着良心让业主用大白墙,你是好售后了,但是业主家没有任何效果。

21.有义务提醒业主注意装修环保,不能眼睁睁看着业主把污染堆积到房子,甚至昧着良心怂恿业主铺贴壁纸和木地板,甚至后期颗粒板堆积。

22.除过半包自己的分内之事以外,有义务全盘把控业主后期家具配合,窗帘配色,一直到保洁完毕。

23.刷完乳胶漆以后,等到业主木门以及定制安装完毕,部分成品家具进场以后,灯具安装完毕,窗帘安装完毕,有义务返场给所有墙面进行最后一次维修,不能做半包一次性刷漆,后期业主磕碰不管不顾,甚至收费维修。

24.业主购买木门与踢脚线,半包机构有义务提醒业主木门和踢脚线选择一家,否则后期分开,费用以及颜色都会有误差。

25,业主自己做瓷缝,有义务提醒业主后期洁具以及石材台面也需要瓷缝处理。

以上只是理论上的问题,现实中该提醒的事情太多了,这个就看你找的机构是否是好机构。

当然,最重要的一点,业主自身也需要拿出诚意,你不能自己是个完全不讲理的人,你奢望别人以善良之心对你,这个几乎不太可能。

还有你如果找的是套餐公司或者本身就是低价切的公司,那完了,以上都不会提醒你的,出错只能自己承受。

你需要找到一家即使做了半包操心你全包事情的装修机构,而且不会多余要你一分钱,用操心和良心换取最大的口碑,前提是你也是这样的业主。


本文关键词:半包,装修,机构,不能,事不关己,高高挂起,华,华体会网站

本文来源:华体会网站-www.bjzjcl.com